Entradas

¿Qué se necesita para abrir un local comercial?

Para abrir un local comercial necesitamos varias licencias y permisos que van a depender del tipo de actividad que vayamos a realizar, las puede tramitar tú mismo o bien buscarte una empresa que te lo gestione todo, donde te harán un proyecto de adecuación y reforma para obtener las licencias, incluida la reforma si tuvieras que hacerla.

Lo primero tendrás que ir a tu ayuntamiento e informar de qué negocio quieres abrir y qué necesitas para obtener la Licencia de Apertura de la Actividad a desarrollar, es obligatoria para todos los negocios nuevos, y acredita que el local cumple con la normativa para desarrollar tu actividad. Aquí te deben de informar de todas las exigencias que debe cumplir tu local.

Si necesitas hacer alguna reforma, tienes que pedir la Licencia de Obra, y deberás preguntar en tu municipio que requisitos debes cumplir, esto tiene un coste que varía según la embergadura de la adecuación que tengas que hacer y del municipio donde estés.

Todos los locales abiertos al público en general deben cumplir lo siguientes requisitos, aunque variará según los metros cuadrados que tengas:

ACCESIBILIDAD para todas las personas, ya sean a pie o en silla de ruedas, no debe de existir desniveles ni dentro, ni en la entrada del local.

SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS: Debe de estar señalizada la evacuación, alumbrado de emergencia y los extintores. En general, es necesario que la puerta de entrada abra hacia afuera.

INSONORIZACIÓN: Si la actividad puede causar ruido o vibraciones que molesten a los vecinos, deberá presentarse un estudio de impacto acústico donde vendrá descrito el foco del ruido y las medidas para su control.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS: Es necesario informarnos por la compañía eléctrica de los requerimientos para instalaciones nuevas, o si es una reforma, asegurarnos del estado y cumplimiento de la instalación existente y de la acometida pública que suministra al local desde la red.

AIRE ACONDICIONADO: El aire debe expulsar al exterior, por lo que sería conveniente estudiar la mejor opción tanto de equipo como de localización, su potencia dependerá de los metros del local. Si es necesario un sistema por conducto, esto nos obligaría a bajar los techos, sin olvidarnos que hay que cumplir una altura mínima permitida.

HIGIENE: Si la actividad del negocio requiere manipulación de alimentos o bebidas, entonces la cosa se complica, existe una normativa específica para esta actividad en cada municipio, donde se señalan requerimientos tanto de superficies exigibles por zonas de trabajo, materiales a emplear, mobiliario, tratamiento de residuos, ventilación…

Una vez realizada la reforma conforme a las normativas de tu municipio, tendrás que solicitar la Licencia de Apertura y Pagar las tasas Municipales, donde tendrás que presentar todo lo anterior, y que te den el visto bueno.

1b2367c

 

 

 

Carmina Pacheco

Decoradora de interiores en Dogares