Entradas

El presupuesto de una reforma integral

En la cultura de la inmediatez  y la rapidez, nos estamos acostumbrando a quererlo todo YA y de forma fácil, podemos a golpe de tecla conocer el estado de nuestras cuentas, saber si lloverá este fin de semana, ver desde el ordenador como va nuestro hijo en la guardería o hacer la compra en el supermercado de turno. Pero hay cosas que requieren un poco más de tiempo y dedicación si queremos obtener resultados exitosos. Para valorar el presupuesto de una reforma integral se necesita tener la visión final de lo que queremos conseguir,  reflexionar, debatir y después ejecutar. Y para ejecutar necesitamos elegir la empresa y debemos dedicarle un poco, bastante, energía y tiempo para no equivocarnos y que ésta se adapte a nuestras necesidades de confianza, seguridad y precio.

Para elegir necesitaremos hacer una comparación de presupuestos de reformas integrales, y éstos no aparecen con un sólo clic.

Para hacer el presupuesto de una reforma integral de manera real, ajustada y honesta la empresa deberá conocer los siguientes datos:

  1. Plano de distribución actual y futuro de la vivienda/local.
  2. Definir memorias de calidad.
  3. Realizar mediciones reales.
  4. Conocer el estado de la vivienda actual.

Con esta información el técnico elabora el presupuesto de la reforma integral y la planificación óptima de los trabajos a realizar.

Como cliente debes exigir que el presupuesto contenga las partidas necesarias, de manera que no existan sorpresas finales, y desviaciones presupuestarias bajo el argumento de “es que no contábamos con…”

Otro asunto será cómo puedes llegar a comparar los presupuestos de reformas integrales de diferentes empresas si  no han definido las partidas similares.

En este caso te sugiero que te sientes con las empresas concurrentes y solicites las aclaraciones y explicaciones oportunas. Recuerda que tu reforma no comienza con la llegada de los operarios, ni con la entrega a cuenta necesaria para el inicio de los trabajos, ¡comienza el día que decides hacer realidad tu sueño!

 

1b2367c

 

 

 

Carmina Pacheco

Decoradora de interiores en Dogares

 

6 motivos y consejos para reformar tu hogar

Si te planteas reformar tu casa, puede ser por alguno de estos motivos:

  1. Es una construcción antigua.
  2. Tus necesidades han cambiado.
  3. Porque ya toca tener la casa de tus sueños.
  4. Para vivir más cómodos.
  5. Para sentirte en el Hogar.
  6. O porque es un reto que te va dar satisfacciones.

No te equivoques, y reflexiona previamente:

  • ¿Es el precio el factor más importante a la hora de decidir?
  • Tengo las ideas claras… o ¿admito un buen consejo?
  • ¿Me interesa cualquier material o elijo dentro de la gama de opciones?
  • ¿Me interesa que los trabajadores que participen estén dados de alta? O me arriesgo y si pasa cualquier cosa…
  • ¿Es importante que cumplan los plazos de ejecución o tengo todo el tiempo del mundo?

Hacer reformas u obras en tu vivienda o local puede ser una necesidad pero sobre todo debería ser un disfrute, un gozo de anticipar cambios, mejorar calidad de vida, y sentirte feliz porque te lo mereces.

Por ello te recomendamos que sigas nuestros consejos:

  1. Elige una empresa seria que desde el primer momento te transmita profesionalidad, que te pregunten y sepan identificar tu necesidad.
  2. Que pueda darte recomendaciones, no contrates a ciegas.
  3. Que te den opciones, técnicas, de ejecución, financieras, que te quiten problemas en vez de ponerte pegas.
  4. Que tengan el personal asegurado, no corras riesgos innecesarios.
  5. Que puedas ver sus trabajos anteriores.
  6. Que te presenten un presupuesto detallado y formal.

En definitiva, ¡piensa que mereces lo mejor!

Una reforma es para disfrutarla tú, y compartirla después, por ello en Dogares el cliente es lo más importante. ¡Que seas un cliente satisfecho y nos recomiendes es nuestro reto!

firma_auxi

 

 

 

Auxiliadora Cárdenas

Consultora en Dogares

Eliminando barreras

Recientemente recibimos la solicitud de una reforma exprés para un baño por parte de un matrimonio de avanzada edad con dificultades de movilidad.

image2

Comenzamos el trabajo con la eliminación de la bañera con sus correspondientes tabiquillos, modificando el desagüe de la misma para conseguir la cota necesaria y poder realizar un plato de ducha in-situ a nivel de solería con un asiento de fábrica.

image3

Una vez realizados los trabajos de demolición y desmontaje, se procedió a realizar la correspondiente formación de pendiente con mortero de cemento y la impermeabilización de la misma con una membrana de PVC con la válvula inyectada.

image4

Posteriormente se alicataron los zócalos perimetrales y se recibió el acabado del suelo, en este caso gresite antideslizante blanco, para finalizar con el rejuntado de todo el conjunto.

8c9685d6793907ade01555fe2c2354d3

IMG-20160127-WA0003

IMG-20160127-WA0004

El tiempo de ejecución fue de tan sólo dos días, obteniendo un resultado satisfactorio para los clientes, que ya pueden disfrutar de las instalaciones con total comodidad.

El antes y después de una vivienda

DOGARES realizó este proyecto de reforma integral a finales de 2014. Una obra con la que conseguimos la satisfacción del cliente y la nuestra propia.

Se trató de una idea, concebida por nuestro cliente, con la ayuda de nuestro técnico, nuestra decoradora y el equipo de profesionales con el que cuenta DOGARES.

Luminosidad y aire fresco en este restyling con toques vintage.

Después de la reforma

Después de la reforma

Antes de la reforma

Antes de la reforma

Reforma de baño, con inclusiones mediterráneas en su estilo.

Después de la reforma

Después de la reforma

Antes de la reforma

Antes de la reforma

Reforma de cocina.

Después de la reforma

Después de la reforma

Después de la reforma

Después de la reforma

Antes de la reforma

Antes de la reforma

Reforma de azotea

Después de la reforma

Después de la reforma

Antes de la reforma

Antes de la reforma

Reformamos baño y cocina, ampliamos las zonas habitables y conseguimos, con la decoración, crear el ambiente que deseaba nuestro cliente. Resultó un éxito.

¿Lavado de cara, reforma barata o reforma de calidad? (3/3)

En la anterior entrega nos quedábamos con un ejemplo sencillo de una de las tareas que más se llevan a cabo a la hora de adecentar o mejorar un inmueble cuando tenemos pocos recursos económicos. No sólo nos referíamos a la tarea en sí, PINTAR, sino a lo más importante, que era la calidad del material y la correcta aplicación del mismo. Por último, veíamos las indeseadas consecuencias de elegir un material o aplicador inadecuados. Todo ello, suponiendo un soporte (pared o techo) en buen estado. Por eso, siempre os recomendamos que os asesoréis bien antes de llevar a cabo una reforma.

En el caso en que podamos abordar una intervención de más calado, la necesidad de contar con técnicos profesionales aumenta. Por ejemplo, supongamos que nuestras carpinterías de aluminio son antiguas, fallan y no nos gustan. ¿Qué hacemos? No sabemos de ventanas ni de vidrios, hemos oído hablar de la marca Climalit, también de las ventanas de PVC, quizás de la rotura de puente térmico. Pero en realidad, ¿qué queremos? ¿qué necesitamos? ¿qué vamos a conseguir con una decisión bien asesorada técnicamente y por tanto correcta? Al igual que con el ejemplo de la pintura, el mundo de las carpinterías para ventanas y cierres exteriores es amplio y complejo. La fachada de un edificio tiene una superficie de huecos muy elevada (ventanas y/o cierres acristalados). Si el edificio cuenta con un cerramiento de ladrillo o del material que sea, bien calculado y ejecutado, los puntos débiles a nivel TÉRMICO y ACÚSTICO son precisamente estos elementos de carpintería y vidrio. La diferencia entre una ventana de calidad y otra que no la tiene es abismal en relación a esos dos parámetros. Por tanto, contratar con acierto el suministro y la colocación de ventanas de calidad con sus adecuados acristalamientos es disfrutar de una experiencia incomparable. El aumento del confort es elevadísimo e inmediato, el ahorro energético que nos provoca de forma directa en la factura de la compañía eléctrica también. Es una de las mejores inversiones que podemos realizar en la calidad de vida de los nuestros y de nosotros mismos.

Alonso-Carrillo_03

Queremos lo mejor para vosotros, nuestros clientes y futuros amigos. Siempre os transmitiremos lo mismo: Asesoraros bien técnicamente y disfrutad de los efectos que produce tomar decisiones correctas.

Me preocupa hacer obras en casa, ¿por dónde empiezo?

En primer lugar, debes estar tranquil@, ya que si das los pasos oportunos, aquello que te preocupa debe transformarse en una experiencia enriquecedora, en la que participes sintiendo que el resultado final será muy satisfactorio y listo para ser disfrutado por tu familia y por ti.

Conocer el grado de complejidad de la reforma es fundamental, si no tienes claro cómo cuantificarlo y sobre todo no conoces cómo funciona el mundillo de las obras y reformas, debes actuar como cuando tienes un problema de cualquier índole. Normalmente cuando eso ocurre, acudimos al médico por cuestiones físicas o psíquicas o al abogado por problemas legales, en esta ocasión debes solicitar asesoramiento técnico a una empresa de reformas para tu vivienda.

Hablar es gratis, y especialmente hay dos temas que todo el mundo suele tratar como si fueran expertos: el fútbol y las obras o reformas. No te dejes llevar por comentarios sin respaldo técnico alguno, debes buscar conocimiento y experiencia de profesionales de la construcción, a ser posible con datos reales que puedas contrastar.

Lo más económico siempre es encontrar una buena relación calidad/precio, por ello debes ponerte en contacto con empresas de reformas que te transmitan confianza, garantía y con las que puedas tener un contacto cercano. No olvides que se trata de tu hogar, entrarán en tu casa a trabajar, no se debe jugar con esto.

ANTESYDESPUES

Esta búsqueda puedes hacerla a través del boca a boca en tu entorno social o por Internet, buscadores, foros, etc. La primera reunión con la empresa de reformas que elijas debe tener lugar en tu casa. En ella, comunicarás al profesional de la construcción tus intenciones en cuanto a lo que quieres hacer en tu vivienda, pero también debes hacer preguntas del tipo:

  • ¿Qué os parece lo que he pensado para la reforma del baño?, ¿Podría mejorarse?
  • ¿Qué material utilizaríais para el suelo de la cocina? ¿Por qué? ¿Qué otras alternativas hay?
  • ¿Qué hago con las puertas de paso? ¿y con las ventanas? ¿Por qué?
  • ¿Cómo puedo hacer que la factura de Endesa o Iberdrola sea menor?

Deben responderte sin divagar, con seguridad y aplomo a todas tus preguntas, tomarán nota, medirán y sacaran fotos. De esta primera reunión, sacarás una información muy válida en la que detectarás si la empresa de reformas  tiene conocimiento, experiencia, equipo y solvencia técnica. Es necesaria además la figura de un profesional de la construcción que sea tu interlocutor durante todo el proceso. Este aspecto es fundamental para que todas las decisiones que se tomen estén consensuadas contigo y justificadas. También debes fijar el plazo para la entrega del presupuesto.

Tras repetir el proceso con dos o tres empresas de obras y reformas, estamos convencidos de que sin querer ya te has decidido por una de ellas por el buen trato recibido, buen servicio ofertado, seriedad, confianza y profesionalidad, pero todavía no tienes los presupuestos. Cuando los recibas, su presentación y redacción te deben transmitir también una información que puede ayudarte a tomar la decisión: imagen cuidada o no, organización, condiciones, letra pequeña, etc.

¡¡Vaya!!, al comparar los presupuestos, la empresa de reformas que más te convenció no es la más barata. En este caso, nuestro consejo es que llames a esa empresa, porque seguro que podréis llegar a un acuerdo que se ajuste un poco al precio medio de las ofertas que hayas recibido. Ellos, los buenos, quieren hacerte la obra, han invertido en ti y en tu casa de forma generosa, te han dado todo lo que podían ofrecerte y estarán dispuestos a hacer un último esfuerzo para que quedes satisfech@.